Vườn Elizabeth Street tại Manhattan sẽ được bảo tồn sau khi thị trưởng New York đổi ý – Tin tức Crypeto

Trận tranh cãi kéo dài về số phận của Vườn Elizabeth Street đã kết thúc: vào ngày 23 tháng 6, khu đất rộng một mẫu Anh được bảo tồn chính thức sau khi chính quyền của Thị trưởng New York, Eric Adams, đạt được thỏa thuận với một nghị sĩ địa phương.

Điều khoản của thỏa thuận yêu cầu thành phố từ bỏ kế hoạch xây dựng một khu phức hợp nhà ở giá cả phải chăng gọi là Haven Green với 123 căn hộ dành riêng cho người cao tuổi, được đề xuất lần đầu tiên vào năm 2012. Theo Phó Thị trưởng thứ nhất Randy Mastro, chính quyền Adams đã chuyển hướng sang một thỏa thuận với nghị sĩ Đảng Dân chủ Christopher Marte, người đại diện cho khu vực này, sẽ bao gồm việc điều chỉnh quy hoạch nhiều khu đất khác trong quận của ông để xây dựng hơn 620 căn hộ giá cả phải chăng.

“Cách tốt nhất để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở của thành phố là xây dựng càng nhiều nhà ở giá cả phải chăng càng tốt,” Adams, người từng ủng hộ mạnh mẽ việc phát triển khu đất Vườn Elizabeth Street, nói trong một tuyên bố. “Thỏa thuận được công bố hôm nay sẽ giúp chúng tôi thực hiện sứ mệnh đó bằng cách tạo ra hơn năm lần số nhà ở giá cả phải chăng ban đầu được lên kế hoạch, đồng thời bảo tồn không gian công cộng được yêu thích và mở rộng khả năng tiếp cận.”

Số phận của Vườn Elizabeth Street, một lô đất do thành phố sở hữu nằm giữa các con phố Elizabeth, Mott, Prince và Spring, đã trở thành vấn đề gây tranh cãi đối với người dân New York, thu hút sự quan tâm của những người bảo vệ nổi tiếng như Robert De Niro và Patti Smith, người cuối cùng đã tổ chức buổi biểu diễn bất ngờ trong vườn vào tháng 4. Không gian này được trang trí bằng các tác phẩm điêu khắc và ghế đá bằng đá, đã trở thành điểm đến quen thuộc của khu phố trong 20 năm qua và đón khoảng 200.000 khách tham quan mỗi năm, bao gồm thông qua nhiều sự kiện cộng đồng và chiếu phim. Chiến dịch giữ nguyên Vườn Elizabeth Street mở rộng trên mạng xã hội trong năm qua, làm gia tăng thêm cuộc tranh tụng pháp lý lâu dài nhằm bảo vệ nó.

Trong một thư mở đăng ngày 23 tháng 6, Joseph Reiver, giám đốc của tổ chức phi lợi nhuận của vườn và con trai của Allan Reiver, người sáng lập nên nó như một phần mở rộng của doanh nghiệp mình, viết: “Giá trị của các khu vườn cộng đồng vượt xa những gì có thể dễ dàng đo lường… Tôi hy vọng công việc của chúng tôi sẽ đặt ra một tiền lệ mới về cách các khu vườn cộng đồng được đánh giá và bảo vệ”.

Vị thế mới của thành phố đối với khu vườn là một bước ngoặt hoàn toàn so với nỗ lực trước đây, và đã nhận được chỉ trích từ các nhà ủng hộ dự án Haven Green. “Trong bối cảnh khủng hoảng nhà ở và chi phí sinh hoạt nghiêm trọng, Thị trưởng Adams, Phó Thị trưởng thứ nhất Mastro và chính quyền của họ đã phản bội người dân New York đang cần nhà ở giá cả phải chăng khẩn cấp,” Adrienne Adams, Chủ tịch Hội đồng Thành phố, nói trong một tuyên bố.

Các nhà phát triển của Haven Green, Pennrose, Habitat for Humanity và Riseboro cũng đưa ra tuyên bố chung, nói rằng họ “rất buồn bã” về thỏa thuận “đau lòng”, đồng thời nhấn mạnh rằng họ không nhận được bất kỳ thông báo nào trước về sự thay đổi đột ngột trong lập trường của thị trưởng.

Vườn Elizabeth Street tại khu Nolita được xây dựng trên một khu đất bỏ hoang, trưng bày các tác phẩm nghệ thuật tái chế, bao gồm các tượng kiến trúc Phục hưng, và thu hút khoảng 200.000 du khách mỗi năm. Ảnh: Valeriyap

Khi Mastro trở thành phó thị trưởng vào tháng 3, ông bắt đầu thảo luận với nghị sĩ Marte, người đã ủng hộ vườn trong nhiều năm, thiết lập nền tảng cho thỏa thuận của chính quyền Adams vào tuần này. Marte đã đề xuất 156-166 Bowery, 100 Gold Street và 22 Suffolk Street ở Lower Manhattan như các lựa chọn thay thế cho các dự án nhà ở giá cả phải chăng tiềm năng.

Cựu phó thị trưởng Alicia Glen, người từng giữ chức vụ từ năm 2015 đến năm 2019, gọi thỏa thuận mới là “khó hiểu vì nhiều lý do”, chỉ ra rằng quá trình điều chỉnh quy hoạch thực tế không hề chắc chắn.

“Ý tưởng rằng vào phút chót—sau khi bạn đã dành hàng năm để huy động tài chính, đi qua các thủ tục pháp lý, xử lý chính trị, thiết kế lại dự án—you có thể rút lui khỏi thỏa thuận như vậy, điều đó gửi đi thông điệp gì đến những người muốn xây dựng nhà ở giá cả phải chăng tại thành phố New York?” Glen nói với The New York Times. “Ai trong bình thường sẽ bao giờ làm một thỏa thuận với những người này nữa? Họ nên cảm thấy xấu hổ.”

Khu đất hoang hóa thành không gian xanh được yêu thích

Câu chuyện của Vườn Elizabeth Street bắt đầu vào năm 1904, khi nó là sân chơi trường học và khu vườn hoa bên cạnh. Khu đất dần bị hư hại vào nửa sau thế kỷ 20 và kế hoạch xây dựng nhà ở giá cả phải chăng của thành phố đã bị đình trệ. Vào những năm 1990, thành phố thuê khu đất này theo hợp đồng tháng cho Allan Reiver để lưu trữ các tác phẩm điêu khắc vườn của anh ấy, theo một thỏa thuận yêu cầu anh ấy duy trì khu vực theo luật công viên. Ông cuối cùng đã mở cửa cho công chúng khi dời tiệm đồ cổ bên cạnh vào năm 2005.

Thành phố chuyển giao quyền sở hữu của vườn cho Cục Nhà ở Thành phố New York vào năm 2012 mà không thông báo cho Reiver, dẫn đến phản ứng từ cộng đồng địa phương vào năm 2013 khi dự án Haven Green được công bố lần đầu tiên. Vườn đã thành lập một tổ chức phi lợi nhuận vào năm 2016, sau đó dường như đã sử dụng mọi biện pháp pháp lý có sẵn để trì hoãn phá dỡ. Khi Reiver qua đời vào năm 2021, thành phố chấm dứt hợp đồng thuê của anh ấy và bắt đầu thủ tục trục xuất. Tổ chức phi lợi nhuận của vườn đã nộp đơn kiện liên bang vào tháng 2, lập luận rằng Reiver đã biến không gian đó thành một tác phẩm nghệ thuật độc đáo. Trong khi vụ việc đang chờ xét xử, vườn mất quyền kháng cáo trục xuất của mình.

Người ủng hộ các công viên đô thị và không gian văn hóa đã lâu nay ủng hộ việc bảo tồn vườn. Charles A. Birnbaum, chủ tịch và tổng giám đốc của Cơ sở Cảnh quan Văn hóa, kêu gọi bảo vệ thêm cho khu vực này. “Hãy ghi nhận việc cứu vãn Vườn Elizabeth Street, một tài sản văn hóa quý giá, bằng cách đưa khu vực này vào Danh sách Di tích Quốc gia, mà TCLF đã vận động nhiều năm, cùng với các biện pháp bảo vệ được cung cấp bởi các danh hiệu thành phố và tiểu bang công nhận tầm quan trọng của nó,” ông viết trong một tuyên bố.

Việc Thị trưởng Adams thay đổi lập trường đột ngột, đúng vào thời điểm chiến dịch tái tranh cử độc lập của ông vào tháng 11, không làm rõ tương lai của chiến lược quản lý vườn ngoài việc mở rộng giờ hoạt động thông thường từ 8 giờ sáng đến 8 giờ tối. Liệu thành phố có kỳ vọng thu hồi tiền thuê chưa thanh toán từ năm 2021 hay không